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2月数据上海新房价环比下降02二手房交易

来源: 2018年08月04日

2月数据:上海新房价环比下降0.2% 二手房交易清淡

昨天,国家统计局公布的“2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,一线城市新建商品住宅销售价格同比连续2个月下降,二三线城市房价环比涨幅有所扩大。今天的财经早餐会我们首先就来聊聊楼市走向。

数据显示:2月份,北京、上海、广州、深圳的新建商品住宅环比销售价格都处于下行通道,北京环比下降0.3%, 上海环比下降0.2% ,广州环比下降0.4%

,深圳环比下降0.6%,领跌70个城市,从同比涨幅来看,深圳已连续6个月同比下跌。

新华社近日走访上海楼市发现,二手房交易依然清淡,买卖双方都处于观望状态。目前二手房销售议价空间少则5%,多则15%。新房市场上,不少开发商出于业绩和融资成本压力,陆续申领预售证。今年元旦之后,已有20多个住宅项目集中“领证”入市,其中不乏位于中心城区的中高端项目。“上房地产”统计数据显示,上周沪上新房成交均价为每平米4万4533元。

目前,环比领涨的依旧以三四线城市为主

2月数据上海新房价环比下降02二手房交易

,其中,四川南充以1.7%的环比涨幅位居第一,大连、乌鲁木齐、三亚、徐州的环比涨幅也超过1%。广西北海则以12.2%的同比涨幅领涨全国。分析指出,春节期间,二三线城市的返乡购房人群集中,这是1到2月份二三线城市房价上涨的主要原因。

业内人士认为,今年以来,70个城市的房价变动情况折射出楼市从紧的调控成效。昨天,住建部部长王蒙徽也表示,住建部将坚持“房住不炒”的要求,加快住房制度改革和房地产长效机制的建设,坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性和稳定性,特别是夯实地方政府的主体。

由此可见,坚决落实“房住不炒”政策定位、抑制投机仍将是今年房地产调控政策的重要方向,这也意味着热点城市的调控力度仍将持续。

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