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股市金价暴跌市民投资渠道受阻投资客或流入

来源: 2018年08月11日

股市金价暴跌市民投资渠道受阻 投资客或流入楼市

核心提示:最近合肥楼市的火爆程度可以说是有目共睹的了,“时光盘”、“日光盘”、“千人抢房”的现象不断的出现。哪里市场火爆哪里必然可以见到投资客的身影,随着合肥楼市的火爆热销,也使得不少投资客开始打算在楼市里分一杯羹。

原创策划:2013年对于中国的股民来说可以说是非常难过的一年,股市一跌再跌,一直都是熊市,在上就有股民晒出了七年赔了500万的股票交割单。而最近购买黄金的“中国大妈们”也比较郁闷了,因为金价依然在不断的下跌。与股市、黄金市场相反的是,最近的楼市是相当的火爆,虽然经过几轮调控,可是房价仍然是一路上涨。

高新区某楼盘申购时的火爆场景。

市民炒股赔钱欲投资住房

家住政务区的王先生已经有四年的股龄了,四年来,虽然每天都泡在股市里,每天查信息,看,但是自己在股市里的钱仍然是不断的缩水。今年的股票市场一直延续着去年年底以来的跌势,而且出现了变本加厉的走势,沪指单月跌幅超过10%,一度回到“1”时代。

“我今天算了下,这几年在股票里陪的钱都够买几套房子了。现在家里人一提到股票就恨不得跟我吵架,孩子们也劝我不要再炒了,我打算把钱拿出来,买套房子。哪怕就是房价跌了,我还有套房子在。”说到以后的打算,王先生低着头看着上的股市说道。

而另外一位和王先生一样的投资客张女士最近也很郁闷,上一次黄金大跌,她可是兴奋,认为后期一定会出现反弹,买了不少黄金饰品。结果现在金价跌得更厉害。同样种类的黄金饰品现在的价格要比当初买的时候便宜1000多元。

楼市:千人抢房,市场火热

相对于股市黄金市场的低迷,楼市可以说是十分的火热。据统计,2013年合肥商品房成交62398套,同比增加62.63%,其中九大区住宅商品房成交49588套,同比增加69.90%,成交面积平方米,同比增加71.88%。九大区住宅成交均价6865.15元/平方米。此外商业类商品房备案3760套,同比上涨23.24%。办公楼商品房备案4657套,同比上涨107.62%。其他商品房备案4393套,同比上涨14.97%。正是因为楼市的火热,也引起了不少投资客的注意。在很多楼盘的开盘现场,都能够听到外地口音的购房者,有的甚至一出手就是几套住房。

专家:刚需族置业仍是主体

合肥市房地产研究所所长朱德开表示:目前虽然楼市比较火热,买房的人增多,但是投资性炒房还是比较少。由于政府的限购限贷政策,买房的人很大很大一部分还是目前迫切需要买房的刚需族或者未来需要买房的人提前释放了,现在把房子作为投资的人还是比较少的

股市金价暴跌市民投资渠道受阻投资客或流入

现在人买房子主要就是担心未来市场的价格上涨,反正是买房的晚买不如早买,现在市场也比较平稳了,每个月基本上都是在8000套左右,已经回归到一个相对平静的状态。

对于投资客的出现是否会引起政府更严厉的调控政策,朱德开说道:“投资的现象也是存在的,现在黄金和股市都是不看好的,房子比较是个实实在在的东西,长期来看肯定是上涨的。但是目前市场上主要是刚需族和恐慌性购房的未来刚需族,加上之前出台的政策已经比较严厉了,以后再出台更加严厉的政策的可能性不大。”(曹弘扬)

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