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首季合肥楼市回暖明显房产开发贷款增势强劲

来源: 2018年11月23日

首季合肥楼市回暖明显 房产开发贷款增势强劲

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核心提示:今年前三个月,合肥房地产市场形势良好,其中一季度房地产业贷款较上年同期明显上升,小户型住房贷款所占份额大。

4月22日,从人行合肥中心支行获悉,一季度各项存款稳定增长,贷款增速小幅回升,贷款增量为近四年新高,其中,房地产市场回暖带动房产开发贷款增势强劲。

数据显示

首季合肥楼市回暖明显房产开发贷款增势强劲

,一季度末,本外币贷款余额1.77万亿元,同比增长20.01%。其中,人民币贷款余额1.72万亿元,同比增长19.90%。一季度,人民币贷款增加868.83亿元,为近四年新高。从新增贷款行业投向上看,个人贷款、房地产业贷款较上年同期明显上升,而制造业贷款有所下降。其中房地产开发贷款余额864亿元,同比增长55.1%,一季度增加111.3亿元。个人住房消费贷款中,小户型金融支持力度加大,8成以上的贷款为小于90平方米或者90至120平方米户型。

一季度末,我省本外币各项存款余额继去年2月首次突破2万亿元后,再次迈上2.5万亿元台阶,达2.53万亿元,同比增长20.19%。其中,人民币存款余额2.51万亿元。一季度,人民币存款增加2137.59亿元。

人行合肥中心支行相关人士分析,当前我国经济金融运行总体保持稳定增长态势,物价形势基本稳定,但未来走势仍存在不确定性,未来将继续实施稳健的货币政策,处理好稳增长、调结构、控通胀、防风险的关系。从我省情况来看,一季度经济热度指数大幅加长,贷款需求回升明显,未来随着企业生产经营和项目建设进入旺季,预计经济增速会出现回升。

点评:目前,大部分首次置业的人,购买房产都是通过住房贷款的形式成功购房,楼市的回暖,必然会带动房产开发贷款的增量。

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