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三四线房价过万一二线房价望不到边想想内在

来源: 2019年01月21日

三四线房价过万,一二线房价望不到边,想想内在逻辑,或许有启示

面对暴涨的房价,很多刚需懊悔不已,或是悔恨当初没有即时上车,或是埋怨自己和家人过于自负,的确,越早买房的人,如今的压力就越小,投资房产越多的人,如今获利就越大。在这种情况下,你的财富和你付出的脑力和体力已经不成正比,高杠杆实现的财富是真的富有吗?

尤其在一个没有增量财富创造的年代,对存量财富的再分配,就成为了致富的唯一法门。因为一套房子仅仅是一套房子而已,但投机和取巧是每个人潜在的弱点,如果投资房产就可以简单的获取财富,还有多少人愿意挖空心思创新、创业

三四线房价过万一二线房价望不到边想想内在

,同时承担着高风险、高压力呢?可是蛋糕就这么大,就看看谁能切到更大的,谁能抢走别人的。

2018年房地产乱象丛生,总结起来有三个特点

1、无论是万人抢房还是摇号购房,走的都是一个老套路,稀缺性,因为稀缺或是说相对稀缺才有争抢和投资的必要。 但是如今的房子到底有没有稀缺性呢?这种稀缺性有多大成分是认为造成的?而这种稀缺性以不平衡的态势发展下去又能维持多久?

2、相比于北上广深的限购政策,海南的限购令似乎更吸引人眼球。原因是什么,可能是海南更清楚房地产釜底抽薪之后的后果,20年的处理烂尾楼工作距离如今并不是太远。 因此透露了一个重要原则,必须控制买房者套现离场,没有大量资金的流动,这个游戏就玩不下去了。

3、现在的楼市,有个很有意思的现象,大城市的人跑小城市去买房,小城市的人来买大城市的周边房。城里人下乡炒房、乡里人进城抢房。

三四线城市的许多楼盘多数都是为外地投资者准备的,当地人往往对这些楼盘不屑一顾,原因在哪里?信息不对称,依靠品牌、宣传、概念包装出来的楼盘,如今以高价卖出,未来又由谁来接盘呢?

大城市的人笑小城市的人忙碌,在那么远的地方买房,还得到工作附近租房,不累吗?那么远的地方已然算不上住在城市,花那么多冤枉钱,未来又有谁会接盘呢?

但是在恐慌之下,稍稍有点经济能力的父母都希望为子女在工作的城市配置一套房产,哪怕自己辛苦一点。子女也希望有一个自己的独立空间,毕竟一直租房不会是谁的愿望。但恰恰是这种矛盾的心理,让我们刚需成为了高段位的接盘侠,成为炒房者投机的韭菜。

房产分析人员建议,打算在三四线城市买房的朋友,切勿仅凭只言片语的宣传匆忙入市,如果时间宽裕可以在这个城市住上一段时间加深了解,如果没有这个条件也可以托亲戚朋友,向当地人寻求更多的信息,力求对称。而对于在一二线城市买房的刚需,如果还不具备买房的能力,或者已经错过了,那就再等等吧,以后也许房子会更贵,但任何不平衡,不规则的东西终究在时间的打磨下走向正轨。而对于眼下,可以试着申请公租房、廉租房,如果没有申请到,也可以在58同城选一套自己满意的房子,根据自己收入状况,选择不同的租房形式,合租、整租、主卧、次卧,总会有一种合适的形式,帮助我们共度难关。

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