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合肥一周要闻房价7月连跌合肥多区夜市选址

来源: 2018年10月25日

合肥一周要闻:房价7月连跌 合肥多区夜市选址

编者按:5月18日,国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格月度报告,合肥新房价格连续7月下跌,与此同时,合肥二手房成交量五月也开始下跌。为了改变楼市低迷局面,合肥部分楼盘加大了促销力度,打出“3200元/平方米,买69平送72平”口号。尽管合肥楼市不景气,但是合肥城市相关建设却风风火火开展起来,首当其冲的是合肥多区选址做夜市的想法,另外,合肥公交刷卡明年或将打7折、,目前合肥轨道交通1号线四站台设计方案曝光。具体要闻,请看下文。

1、 合肥新房价格连续7月下跌 上月环比下降0.1%

5月18日,国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格月度报告。数据显示,70个大中城市中,有43个城市新房价格环比下降。我省列入统计的合肥、蚌埠城市新房价格均呈下跌态势;安庆新房价格环比与上一个月持平。数据显示,今年4月,合肥新建商品住宅价格环比下降0.1% ,连续7个月下降。合肥新建商品住宅价格同比下降达1.4%,比上一个月1%的跌幅又有扩大。 [合肥新房价格连续7月下跌 上月环比下降0.1%]

点评:合肥新房价格连续7月下跌,尽管下跌幅度并不大,但是依旧可以看出,合肥楼市整体上已经在走上下行道,合肥楼盘也开始暗自调整价格,期望实行“以价换量”的策略。

2、 二季度合肥首套房贷利率优惠有望 现实行基准利率

随着央行于上周年内第二次下调存款准备金率,有关首套房贷利率优惠有望普及的消息再次传开,于近日咨询合肥各大银行获悉,目前合肥仍无首套房贷利率优惠的消息,不过工作人员则表示二季度内首套房贷利率实现优惠的可能性还是比较大的。 建设银行合肥分行个贷部工作人员告诉:“目前合肥建行首套房贷利率还是实行基准利率, 就是7.05%,现在还没有接到首套房贷利率优惠的通知”,对于此次央行下调存款准备金率会对房贷产生哪些影响,该工作人员则表示:“下调存款准备金率会释放出大量现金流,主要解决中小企业贷款难的问题”。 [二季度合肥首套房贷利率优惠有望 现实行基准利率]

点评:其实,在央行下调存款准备金率后,不少专家预计利率或许不久会出现优惠。随着全国范围内,多个二三线城市陆续出现首套房利率优惠,合肥首套房房贷政策是否会出现松动,让人尤为关注,如果合肥出现首套房贷利率优惠,那么二季度则很有可能成为一个节点。

3、 合肥某楼盘买69平送72平 580套“楼中楼”3200元起

“3200元/平方米,买69平送72平,”北城楼盘恒泰·风格城市打出这样的广告语,宣传即将加推的全明“楼中楼”产品,3200元/平方米的超低单价引起购房者关注。样板间中显示,该产品为挑高式设计,隔板将两层分开,每层包含2梯10户,类似于传统的板式楼,各户均做到南北通透。下层69平方米,上层72平方米,因为挑高的缘故,房间上层中部为空

合肥一周要闻房价7月连跌合肥多区夜市选址

,未铺设隔板。“楼上部分像是一个空架子,3200元/平方米更多的只是个噱头,”参观完样板间的购房者感慨。 [合肥某楼盘买69平送72平 580套“楼中楼”3200元起]

点评:“买69平送72平”,这样的广告宣传语绝对能够足够劲爆,冲着这个楼盘大面积的赠送,很多购房者都会到现场去一探究竟。在如今这个年代,广告宣传在产品销售中占有很重要的作用,不过,购房者在五花八门的广告宣传词面前,一定要认清哪些是“花架子”,哪些是真正实用的。

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