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团购最高优惠15万肥东17万地王盘促销套

来源: 2019年01月13日

“团购最高优惠1.5万”肥东1.7万地王盘促销套路深

原创资讯 5月31日,备受关注的肥东地王盘备案,具体为G1、G3两栋毛坯高层房源。其中,G1#楼为30层,一层架空,2梯4户结构,共116套房源。房源户型面积有88、109㎡2种,均价16500.20元/㎡,具体价格在15247..22元/㎡之间; G3#楼为26层,一层架空,2梯4户结构,共100套房源。房源户型面积有96、127㎡2种,均价17500.11元/㎡,具体价格在16029..97元/㎡之间。

团购套数大于10套 优惠1.5万元/套

据了解,近期项目目前正在预约认筹中,此外项目也针对有关部门的职工展开了团购活动,而由肥东县总工会发布的关于团购X盘商品住房有关事项的通知文件也被曝光。根据这份通知,凡是通过工会购买X盘,可以享受集体团购优惠。

根据这份团购方案,X盘的团购范围有限。此外,参与团购的购房者还需要提供相关工作证明,工作证明仅限社保缴纳证明(盖社保局公章)或公积金缴纳(盖公积金管理中心公章),且上述资料需在交首付款前提供,审核通过后客户方可在交首付时享受团购优惠。

项目团购具体方案

此外,如果团购套数小于3套,则没有优惠。如果团购房源数量在3到5套之间,则优惠8000元/套;团购房源数量在5到10套之间,则优惠10000元/套,如果团购房源套数在10套以上,则优惠15000元/套。

据了解,X盘早在今年3月就开始展开积极的蓄客工作, 10万元即可验资。此前,项目对外放出的消息是,预计年中首开3栋高层,具体为G1#、G2#、G3#楼

团购最高优惠15万肥东17万地王盘促销套

,具体户型有85㎡、95㎡、105㎡和125㎡,均为高层精装房源,共计324套房源。

项目高价备案打破区域天花板

根据楼面价来看,X盘毫无疑问区域最高,达到了11250元/㎡,是唯一楼面价破万的项目。此前,有购房者曾去项目临展中心看过房子,当时置业顾问介绍说项目房源放风价为1.8万元/㎡,但从购房者反馈来看,1.8万显然与肥东不是特别匹配。虽然如今备案价低于早期的放风价,但是仍然打破了区域的天花板。对比区域来看,当前在售的主力高层价格都在10500元/㎡左右,项目的压力可想而知。

不过,X盘为大牌房企万科开发,品牌号召力强劲。也有一些地缘性购房者表示,相信万科的品牌,也相信高房价带来的高溢价率。而X盘为了销售,也进行了种种努力,定位肥东最高端的项目,与文一签约,合作开发,实现资源的共享和互补。此外,项目将自建幼儿园,并且正在与政府洽谈学区引进事宜,来增加项目的“含金量”,并引进一线城市公共交通为导向的TOD开发模式。

项目效果图

从X盘自身来看,在区域内位置优越,靠近长江路、临泉路,靠近地铁2号线。此外,社区规划以滨水景观轴为核心,串联开放型商业街区、社区型服务式街区、社区教育配套街区、开放式公园活力街区,集合儿童公园、运动公园、购物公园、滨水公园四大公园,营造出TOD城市共同体有机生活模式。

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